Prodej rodinného domu 204 m², pozemek 771 m²

Jen málokdy se na trhu objeví rodinný dům, který nabídne tolik prostoru a možností využití. Pokud hledáte bydlení pro větší rodinu, více generací nebo chcete propojit domov s podnikáním, právě jste ho našli. V klidné obci Nížkovice, pouhé 4 km od Slavkova u Brna a přibližně 30 minut od Brna, nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+2 na pozemku o výměře 771 m². Dům nabízí užitnou plochu 205 m² a díky dvěma plnohodnotným podlažím poskytuje mimořádnou variabilitu využití. Každé podlaží má vlastní kuchyni i koupelnu, což vytváří ideální podmínky pro vícegenerační bydlení nebo umožňuje oddělit soukromou část domu od podnikání či práce z domova. K dispozici je šest pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, tři toalety a šatna. Velkým benefitem je také rozsáhlé zázemí domu. Kromě obytné části získáte průjezd do uzavřeného dvora o výměře 30,5 m², garáž, kotelnu, sklady a technické prostory o celkové výměře 82,9 m². Součástí domu je také prostorná půda a dva sklepy, z nichž jeden sloužil jako vinný sklípek. Celé zázemí ocení nejen řemeslníci a podnikatelé, ale také každý, kdo potřebuje dostatek místa pro skladování, dílnu nebo své koníčky. Uzavřený dvůr se zahradou poskytuje dostatek soukromí a příjemné místo pro posezení s rodinou, letní grilování i odpočinek. Dům má novou střechu, plastová okna s trojskly i nové vstupní dveře. Vytápění je možné plynovým kotlem, centrálním kotlem na tuhá paliva nebo krbovými kamny v obou podlažích. Ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu 230/400 V i plyn. Součástí je také vlastní studna s užitkovou vodou, která je přes domácí vodárnu zavedena do spodní koupelny pro praní a na toaletu. Užitkovou vodu lze využít také pro závlahu zahrady. Nížkovice jsou oblíbenou lokalitou s výbornou dostupností. Slavkov u Brna je vzdálen přibližně 4 km, Vyškov 20 km a Brno zhruba 30 minut jízdy. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, kompletní služby pak nabízí nedaleký Slavkov u Brna. Okolí je ideální pro procházky i cyklistiku. Hlavní přednosti ✔ dispozice 6+2 ✔ užitná plocha 205 m² ✔ pozemek 771 m² ✔ šest pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, tři toalety a šatna ✔ průjezd do uzavřeného dvora 30,5 m² ✔ garáž, kotelna, sklady a technické zázemí 82,9 m² ✔ prostorná půda a dva sklepy, z toho jeden bývalý vinný sklípek ✔ ideální pro vícegenerační bydlení i podnikání ✔ nová střecha, plastová okna s trojskly a nové vstupní dveře ✔ tři možnosti vytápění – plynový kotel, kotel na tuhá paliva a krbová kamna ✔ vlastní studna s užitkovou vodou napojenou přes domácí vodárnu ✔ výborná dostupnost do Slavkova u Brna, Vyškova i Brna Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým zázemím a širokými možnostmi využití, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím. Přijďte se přesvědčit, zda je to Váš nový domov. Uvedená výměra užitné plochy vychází z dostupných podkladů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.