prodej pozemku 6 591 m²
Novosedly nad Nežárkou · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Novosedly nad Nežárkou Předmětem prodeje je pozemek o výměře 6 591 m² v Novosedlech nad Nežárkou. Obec Novosedly nad Nežárkou se nachází v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji, asi 16 km jihozápadně od Jindřichova Hradce. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Pozemek se nachází v těsné blízkosti řeky Nežárky. Novosedly nad Nežárkou jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 394 000 Kč (60 Kč/m²)
- Pozemek
- 6591 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01190
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 394 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 39.40 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.70 mil. Kč
rozpětí 524 656 – 4.42 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.60 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
546 551 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
4.13 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 546 551 Kč (rozpětí 305 749 Kč – 941 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 394 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 39.40 mil. → 394 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |