prodej stavebního pozemku 1 158 m²

Vlastec · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební parcela 1.158 m² v obci Vlastce Nabízíme Vám k prodeji stavební parcelu o velikosti 1.158 m², která se nachází v krásné, tiché a velice vyhledávané lokalitě v obci Vlastce. Pozemek je určený územním plánem ke stavbě rodinného domu, nebo chalupy venkovského typu. Pozemek je na okraji obce, okolo pozemku vede vyasfaltovaná komunikace a je zde pěkný výhled do krajiny. Elektrická přípojka je na pozemku, voda se nyní musí řešit vlastním vrtem (je zde udělaný hydrologicky průzkum, garance vody), odpady nutno vybudovat ČOV, nebo septik. V obci se do budoucna bude dodělávat kanalizace k pozemku. Spojení do obce je jak autobusem (700 m zastávka), nebo vlakem (450 m zastávka). V obci Vlastce je vlastní obecní úřad, v obci záboří je mateřská školka, škola, v obci Písek je veškerá občanská vybavenost. Vzdálenost do Písku je 10 km, do Prahy 110 km. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.56 mil. Kč (1351 Kč/m²)
Pozemek: 1158 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Jižní reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: vlastní čistička Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00327

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.56 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	15650.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.37 mil. Kč

rozpětí 1.32 mil. – 4.10 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.19 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.76 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.19 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 3.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.56 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 112 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno