prodej louky 2 388 m²

Horní Vltavice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Horní Vltavice, okres Prachatice, od 2388 do 23 101 m² Nabízíme k prodeji krásné pozemky v malebné obci Horní Vltavice, jedná se o louku. Nachází se v srdci šumavské přírody, s nádherným výhledem na okolní lesy a hory. Klidné prostředí a čistý vzduch zajišťují ideální podmínky pro rekreaci a odpočinek. Veškerá základní občanská vybavenost je dostupná v blízkém okolí. Nabízíme pozemky o velikosti 2388 m² u lesa, 2731 m², 2889 m² a 23101 m². Veškeré inženýrské sítě jsou v přilehlé komunikaci. Vše podléhá stavebnímu úřadu Vimperk. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.60 mil. Kč (670 Kč/m²)
Pozemek: 2388 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: RK ADRIANA s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2819

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.60 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1600.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.47 mil. Kč

rozpětí 1.36 mil. – 1.89 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 1.60 mil. · váha 80 %

Model z dat 676 079 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 1.50 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 670 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 676 079 Kč (rozpětí 378 209 Kč – 1.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 47 m (Horní Vltavice)
Nádraží: 1317 m (Horní Vltavice)
Praha hl. n.: 190 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 225 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno