prodej louky 55 813 m²

Lenora · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Lenora, okres Prachatice, od 1058 do 55813 m² Nabízíme k prodeji pozemky v obci Lenora. Pozemky se nachází v klidné a malebné lokalitě jihočeského kraje, obklopené přírodou. Jsou vhodné pro rekreační účely, s možností využití volného času v okolních lesích a na turistických stezkách. Obec poskytuje základní občanskou vybavenost. Skvělá příležitost pro ty, kdo hledají klid a přírodu. Nabízíme pozemky o velikosti: 1058 m², 1098 m², 1113 m² v blízkosti řeky u lesa, 1326 m², 2695 m², 3129 m², 4949 m², 16271 m² a 55813 m². Veškeré inženýrské sítě jsou v přilehlé komunikaci. Vše podléhá stavebnímu úřadu Vimperk. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 5.58 mil. Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 55813 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: RK ADRIANA s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2818

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.58 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	5581.30 mil. Kč

Odhad reálné ceny

11.36 mil. Kč

rozpětí 5.17 mil. – 29.28 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 5.58 mil. · váha 40 %

Model z dat 5.83 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 34.99 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 5.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 171% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.83 mil. Kč (rozpětí 3.26 mil. Kč – 10.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 34.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.58 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 368 m (Lenora)
Nádraží: 706 m (Lenora zastávka)
Praha hl. n.: 191 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 226 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno