prodej pole 1 241 m²

Čejetice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 4 964 m², Podíl 25 % o výměře 1 241 m² Hledáte investici, která ochrání vaše finance před inflací a zajistí stabilní růst hodnoty? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Strakonice, konkrétně v katastrálním území Sudoměř u Čejetic. Tato lokalita je známá svými úrodnými půdami a výhodnou polohou, což z ní činí ideální volbu pro zemědělce i investory. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sudoměř u Čejetic: - parc. č. 230/9 - výměra 636 m² - parc. č. 429/10 - výměra 64 m² - parc. č. 487/127 - výměra 76 m² - parc. č. 630/24 - výměra 34 m² - parc. č. 427/51 - výměra 3308 m² - parc. č. 630/25 - výměra 846 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 230/9 - výměra 636 m² - hospodařící Agro Čejetice s. r. o. hospodaří na 445 m²- parc. č. 427/51 - výměra 3 308 m² - hospodařící Toman Mladějovice s. r. o. hospodaří na 3 097 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 37 204 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 1241 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-17993

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	37 204 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.72 mil. Kč

Odhad reálné ceny

139 545 Kč

rozpětí 102 824 – 192 198 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 131 173 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 45 km) 124 286 · váha 75 %

Model z dat 223 668 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 105 485 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 23 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 124 286 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 223 668 Kč (rozpětí 125 123 Kč – 385 275 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 105 485 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 37 204 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 572 m (Čejetice, Sudoměř)
Nádraží: 671 m (Sudoměř u Písku)
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 168 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.72 mil. → 37 204
24.08.2026	přidáno