prodej pole 1 006 m²

Kunžak · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 6 036 m², Podíl 17 % o výměře 1 006 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořídit si kvalitní ornou půdu v malebném okrese Jindřichův Hradec? Pozemky v katastrálním území Kunžak nabízejí nejen skvělou lokalitu, ale také výhodné ceny, které stále rostou. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Kunžak: - parc. č. 404/27 - výměra 27 m² - parc. č. 379/33 - výměra 6009 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 29 416 Kč (29 Kč/m²)
Pozemek: 1006 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21071

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	29 416 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.94 mil. Kč

Odhad reálné ceny

100 372 Kč

rozpětí 57 858 – 172 870 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 94 350 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 90 km) 116 063 · váha 40 %

Model z dat 91 874 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 85 510 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 38 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 116 063 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 104% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 91 874 Kč (rozpětí 51 396 Kč – 158 256 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 85 510 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 29 416 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 920 m (Kunžak, nám.)
Nádraží: 3243 m (Kunžak-Lomy)
Praha hl. n.: 155 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.94 mil. → 29 416
24.08.2026	přidáno