prodej stavebního pozemku 3 058 m²
Slavonice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Stálkov Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 777 m² v malé obci Stálkov, která je místní částí města Slavonice v okrese Jindřichův Hradec. Stálkov se nachází asi 6 km severozápadně od Slavonic. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost a dle územního plánu se zčásti nachází v ploše smíšené obytné a zbylá část v ploše zemědělské. K pozemku je přístup z komunikace. Západním směrem od Slavonic se rozkládá Přírodní park Česká Kanada, kde se vyskytuje krásná příroda a množství chráněných živočišných a rostlinných druhů. Slavonicemi prochází červená a zelená turistická trasa, naučná stezka a několik cyklostezek. Ve městě se zachovaly zbytky opevnění, slavonické podzemí, které je postupně opravováno a zpřístupňováno veřejnosti. Ve městě Slavonice najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě Dačice. Stálkov je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (978 Kč/m²)
- Pozemek
- 3058 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00666
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2990.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.99 mil. Kč
978 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.80 mil. Kč
1.86 mil. – 6.74 mil. Kč
Nabídka je 21 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.05 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
7.26 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.05 mil. Kč (rozpětí 773 719 Kč – 3.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 35351 nabídek stejného druhu → 7.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 08.10.2026 11:32
Prodej stavebního pozemku částečně určeného pro smíšenou obytnou výstavbu v obci Stálkov u Slavonic. Pozemek se nachází v blízkosti přírodního parku Česká Kanada s dobrou turistickou obslužností.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |