Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 3 195 m²

Vilice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek pro výstavbu o CP 3195 m² v obci Vilice Nabízíme k prodeji pozemek o celkové ploše 3195 m², nacházející se v části obce Vilice, v okresu Tábor. Tento pozemek je zahrnut v územním plánu obce jako parcela určená k výstavbě rodinného domu, což představuje skvělou příležitost pro realizaci vlastního bydlení v klidném a malebném prostředí. Pozemek je umístěn na okraji obce, což nabízí nádherný výhled do okolní krajiny a zajišťuje příjemné prostředí. Příjezd k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci, což usnadňuje přístup a zajišťuje bezproblémové parkování. Na hranici pozemku se nachází elektřina, veřejný vodovod a kanalizace, což zaručuje komfortní zázemí pro budoucí stavbu. Tato dostupnost inženýrských sítí podstatně usnadňuje realizaci výstavby a je výrazným plusem pro budoucí investici. Světlá a slunná lokalita je ideální pro rodinné bydlení, a to jak pro mladé páry, tak pro rodiny s dětmi. Klidné prostředí a zároveň blízkost městských služeb zaručuje pohodlné žití v přírodě s možností snadného dojíždění do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.35 mil. Kč (736 Kč/m²)
Pozemek
3195 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Vision reality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: centrum Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-005

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.35 mil. Kč -99.9 %
24.08.2026 2350.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.83 mil. Kč
rozpětí 2.39 mil. – 4.18 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 2.35 mil. · váha 79 %
Model z dat 3.13 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 7.61 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 736 Kč/m² → 2.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.13 mil. Kč (rozpětí 1.75 mil. Kč – 5.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.35 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
39 m (Vilice)
Nádraží
14739 m (Bolina)
Praha hl. n.
125 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
157 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno