prodej stavebního pozemku 4 585 m²
Číměř · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Větší zastavitelný pozemek s inž. sítěmi v Číměři Pozemek s potenciálem k výstavbě, s výtečnou optikou a vlastním sjezdem z krajské komunikace, se hodí i ke smíšenému stavebního záměru - to znamená bydlení s podnikání. Oba majitelovy pozemky jsou platným územním plánem určeny k uvedenému účelu a zastavovací studie vlastníka umožňuje i 4 samostatné parcely, případně i jinou jejich kombinaci. Veškeré inženýrské sítě jsou v dosahu několika desítek metrů, nebo přímo na okraji pozemku. CELKEM: 4.585 m²
Parametry
- Cena
- 4.25 mil. Kč (927 Kč/m²)
- Pozemek
- 4585 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- AB - RAKO s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-170Z6007
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 4.25 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 4250.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.20 mil. Kč
rozpětí 3.75 mil. – 4.94 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.95 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
3.77 mil. · váha 85 %
Model z dat
4.61 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
10.92 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 821 Kč/m² → 3.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.61 mil. Kč (rozpětí 2.58 mil. Kč – 7.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 10.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.25 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m
- Nádraží
- 5509 m (Nová Bystřice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |