prodej stavebního pozemku 791 m²
Číměř · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek k zastavení v centru unikátní obce Sedlo Pro ty, kdo o Sedle něco ví, obdivují jeho skvělý společenský a sportovní život a v čisté unikátní ČESKÉ KANADĚ chtějí zahnízdit (i kdyby jen rekreačně), nabízíme menší pozemek v centru obce. Skoro proti bývalé škole, ve které je nyní místní PALÁC KULTŮRY je zastavitelný pozemek netradičního tvaru, ale s možností napojení na elektřinu, vodovod i obecní kanalizaci. Nechci nikoho strašit, ale spíš seženete místo na Staromáku, než parcelu v Sedle... CELKEM 791 m².
Parametry
- Cena
- 791 000 Kč (1000 Kč/m²)
- Pozemek
- 791 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- AB - RAKO s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: centrum
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-170Z6010
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 791 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 7910.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.27 mil. Kč
rozpětí 2.19 mil. – 2.39 mil. Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
2.33 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.61 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.88 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 951 Kč/m² → 2.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.61 mil. Kč (rozpětí 898 349 Kč – 2.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 791 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 151 m
- Nádraží
- 6208 m (Nová Bystřice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |