prodej pole 2 334 m²
Čestice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Pole 9 337 m², Podíl 25 % o výměře 2 334 m²
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 9 337 m², Podíl 25 % o výměře 2 334 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnit kus země, který nejenže chrání vaše finance před inflací, ale také stabilně zvyšuje svou hodnotu? Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si ornou půdu v okrese Strakonice, konkrétně v katastrálním území Čestice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Čestice: - parc. č. 965 - výměra 252 m² - parc. č. 966/1 - výměra 8 484 m² - parc. č. 967 - výměra 601 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 68 253 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 2334 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21419
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 68 253 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 6.83 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
325 925 Kč
rozpětí 218 421 – 581 992 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 306 370 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 45 km)
288 345 · váha 40 %
Model z dat
424 036 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
198 390 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 25 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 Kč/m² → 288 345 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 424 036 Kč (rozpětí 237 212 Kč – 730 417 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 198 390 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 68 253 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 02:04
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti 25 % na orné půdě v katastrálním území Čestice. Kupuje se pouze ideální podíl, nikoliv celý pozemek.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 25 %
Dostupnost
- Zastávka
- 1080 m (Nihošovice, rozc. Doubravice u Volyně 0.3)
- Nádraží
- 4281 m (Volyně)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 6.83 mil. → 68 253 |
| 24.08.2026 | přidáno |