prodej lesa 23 659 m²

Lipí · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesních pozemků Lipí V jihočeské obci Lipí, která se nachází v okrese České Budějovice zhruba 9,5 km jihozápadně od Českých Budějovic, nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 23 659 m². Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako lesní. Na pozemcích se nacházejí převážně borovice, smrk a v menším počtu dub, bříza. Obec Lipí leží na úpatí chráněné krajinné oblasti Blanský les, obklopena lesy a rybníky. Kromě překrásné přírody, která přímo láká k výletům, zde naleznete i dostatek příležitostí k sportovnímu a kulturnímu vyžití. Lipí je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.16 mil. Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 23659 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01326

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.16 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	115.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.69 mil. Kč

rozpětí 1.09 mil. – 2.97 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.53 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.02 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.53 mil. Kč (rozpětí 855 062 Kč – 2.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 2.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.16 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 152 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 115.90 mil. → 1.16 mil.
24.08.2026	přidáno