prodej stavebního pozemku 1 000 m²

Dobev · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1.000 m² Soukromý prodej s účastí advokáta, nejsme realitka. Zbývá 8 ze 13 pozemků na prodej. Stavební pozemky 3 km od Písku – kompletně připravené k výstavbě, bez provize realitní kanceláře, vhodné i jako investice, vzhledem k narůstajícím cenám na trhu. Hledáte klidné místo pro rodinný dům, ale nechcete se vzdát rychlé dostupnosti do města? Nabízíme stavební parcely ve Velkých Nepodřicích, pouhé 3 minuty od Písku, v nové rezidenční lokalitě na okraji obce s krásným výhledem do okolní krajiny a na Písek. Připraveno k okamžité výstavbě. Žádné čekání, žádné řešení sítí, žádné komplikace, pozemky jsou plně technicky připravené: ✔ elektrická přípojka (kaplička na hraně pozemku) ✔ obecní vodovod (vodoměrná šachta připravena) ✔ nová asfaltová komunikace ✔ parkovací stání přímo u pozemků ✔ veřejné osvětlení (dokončení v nejbližší době) Stačí projekt a můžete stavět. Díky připraveným sítím ušetříte 500.000 – 800.000 Kč oproti nezasíťovaným pozemkům. Moderní řešení odpadů - každý majitel si řeší vlastní: - domovní ČOV / jímku / septik Výhoda: žádné stočné, nižší dlouhodobé náklady Parametry pozemků - výměra: cca 750 – 1400 m² - rovinatý terén → levnější a jednodušší výstavba - určeno pro rodinné domy (dle územního plánu) Velké Nepodřice nabízí ideální kombinaci: - klidné bydlení v přírodě - rychlá dostupnost do Písku (cca 5 minut) - okolí: louky, lesy, rybníky – ideální pro relax i rodinu. Proč právě tyto pozemky? ✔ nová rezidenční lokalita ✔ kompletní příprava bez dalších investic ✔ rychlá dostupnost do města ✔ klid a soukromí ✔ ideální jak pro bydlení, tak investici Takto připravené pozemky v této vzdálenosti od Písku se na trhu objevují jen zřídka. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (3500 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-995495

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	35000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.48 mil. Kč

rozpětí 3.32 mil. – 3.82 mil. Kč · jistota 60 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 3.50 mil. · váha 93 %

Model z dat 3.62 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 500 Kč/m² → 3.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.62 mil. Kč (rozpětí 2.02 mil. Kč – 6.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 197 m (Dobev, Velké Nepodřice)
Nádraží: 2949 m (Písek-Dobešice)
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno