prodej stavebního pozemku 903 m²

Borotín · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek v Borotíně u Tábora Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 903 m² v klidném venkovském prostředí s dostatkem soukromí a zeleně v městysi Borotín. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu i jako dlouhodobá investice. Na hranici pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě – elektrická energie, vodovod i kanalizace, což výrazně usnadňuje a urychluje zahájení výstavby. Lokalita kombinuje klid venkova s výborným dopravním spojením. Velkou předností je napojení na dálnici D3, díky kterému je zajištěno rychlé a pohodlné spojení směrem na Prahu i do Tábora. Přímo v obci se nachází plná občanská vybavenost, která umožňuje komfortní každodenní život bez nutnosti dojíždění. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (2547 Kč/m²)
Pozemek: 903 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: FZ REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0068

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	23000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.08 mil. Kč

rozpětí 1.55 mil. – 2.62 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 2.09 mil. · váha 88 %

Model z dat 2.03 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.15 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 309 Kč/m² → 2.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.03 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 553 m (Borotín, škola)
Nádraží: 3318 m (Sudoměřice u Tábora)
Praha hl. n.: 106 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 138 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno