prodej stavebního pozemku 969 m²
Lišov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek s hotovým základem, stavebním povolením a projektem připraveno ke stavbě Nabízíme k prodeji stavební pozemek s již vybudovanou základovými pásy, platným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací. Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí ušetřit čas a rovnou začít stavět. Co všechno získáte: základové pásy již hotové platné stavební povolení projektovou dokumentaci v ceně možnost zajištění stavební firmy, která celý projekt realizuje připojení na kanalizaci vodovodní přípojka ve fázi vyřízení Elektřina se bude dělat letošní rok Pozemek je ideální pro stavbu rodinného domu podle hotového projektu, ale po dohodě je možné projekt přizpůsobit vašim představám. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, zaslání dokumentace nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (3086 Kč/m²)
- Pozemek
- 969 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-273-NP04772
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.26 mil. Kč
rozpětí 2.76 mil. – 4.51 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.01 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
4.46 mil. · váha 88 %
Model z dat
3.05 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.31 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 605 Kč/m² → 4.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.05 mil. Kč (rozpětí 1.71 mil. Kč – 5.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 227 m (Lišov, Čechova ul.)
- Nádraží
- 9051 m (Chotýčany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |