prodej pole 911 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - stát 2 733 m², Podíl 33 % o výměře 911 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek vhodný ke spekulaci o výměře 2 733 m² v katastrálním území Klokoty, na okraji města Tábor. Katastrální údaje pozemku: - Katastrální území: Klokoty - Okres: Tábor - LV: 3302 - Parcelní číslo: 561/53 - Výměra parcely: 2 733 m² - Výměra nabízeného podílu: 304 m² - Podíl: 11,11 % – spoluvlastnický podíl Pozemek je aktuálně veden v územním plánu jako NZ – zemědělství (orná půda), avšak plánované infrastrukturní změny v okolí zvyšují jeho investiční potenciál. Vlastnosti pozemku poukazují na jeho atraktivitu a potenciál. Rozvíjející se lokalita a plánované změny v území z něj činí zajímavou dlouhodobou investiční příležitost. Souhrn klíčových výhod pozemku: ➡️ Podíl 11,11 % na pozemku. ➡️ Parcela v lokalitě s návrhem technické infrastruktury. ➡️ Přístupný z pozemní komunikace. ➡️ Zemědělská půda – orná půda dle katastru. ➡️ Investiční a spekulační příležitost do budoucna. Souřadnice pozemku GPS: 49°25'37.06"N, 14°37'05.71"E Pokud Vás inzerát zaujal nebo máte jakékoliv otázky, neváhejte se na mě obrátit telefonicky nebo e-mailem. Rád Vám vše vysvětlím. Pro snadnější komunikaci si prosím připravte ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 112 900 Kč (124 Kč/m²)
- Pozemek
- 911 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21490
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 112 900 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 112.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
81 710 Kč
rozpětí 57 632 – 141 026 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 38 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 76 807 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 45 km)
58 197 · váha 56 %
Model z dat
128 111 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
77 435 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 58 197 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 128 111 Kč (rozpětí 71 667 Kč – 220 675 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 77 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 112 900 Kč je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 423 m (Tábor, Všechov)
- Nádraží
- 2526 m (Balkova Lhota)
- Praha hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 112.90 mil. → 112 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |