prodej pole 4 711 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - komerční a ostatní 14 134 m², Podíl 33 % o výměře 4 711 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl na rozlehlém pozemku v oblíbené části Tábora – Klokoty. Tato lokalita kombinuje výbornou dostupnost města s klidem okolní přírody, což z pozemku činí ideální příležitost pro bezpečné uložení a zhodnocení vašich finančních prostředků. Zapsané jsou na LV 3302 pod parcelním číslem: 696/665 – celková výměra 14 134 m² Prodávaný podíl: 11,11 % (odpovídá výměře 1 570 m²) Druh pozemku: Ostatní plocha GPS: 49.417378, 14.621813 Tato nabídka je skvělou volbou pro investory, kteří hledají stabilitu a růst hodnoty v perspektivním regionu Jihočeského kraje. Pozemek o výměře přes 1 500 m² představuje srozumitelnou a hmatatelnou investici, která dlouhodobě chrání úspory před inflací. Půda v těsné blízkosti krajského města je omezeným zdrojem, jehož cena v čase stabilně roste. Veškerý právní servis zajistíme – připravíme kupní smlouvy, pomůžeme s katastrem i převodem vlastnických práv. Neplatíte žádnou provizi. Prodej řešíme efektivně a s důrazem na jasnou komunikaci. Zaručujeme snadný a přehledný proces prodeje. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 208 649 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 4711 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21475
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 208 649 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 20.86 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
342 174 Kč
rozpětí 271 374 – 553 512 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 321 644 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 45 km)
292 209 · váha 68 %
Model z dat
475 166 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
400 435 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 31 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 292 209 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 475 166 Kč (rozpětí 265 816 Kč – 818 491 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 400 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 208 649 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1435 m (Tábor, Klokoty, točna)
- Nádraží
- 2848 m (Horky u Tábora)
- Praha hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 20.86 mil. → 208 649 |
| 24.08.2026 | přidáno |