prodej pole 8 071 m²

Vyšší Brod · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Hrudkov V jihočeské obci Hrudkov, část města Vyšší Brod v okrese Český Krumlov, která se nachází asi 2,5 km na severovýchod od Vyššího Brodu, nabízíme v osadě Lachovice k prodeji pozemek o výměře 8 071 m². Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Pozemek je obhospodařován zemědělskou společností a zapsán ve veřejném registru půdy LPIS - možnost dotace. Přístup na pozemek je zajištěn z místní komunikace. Obcí prochází turistická stezka Via Czechia, nachází se zde Alšova obora, kde se chová jelen evropský a obora Bizonů, která chová bizona amerického. Hrudkov je též názvem kastastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.21 mil. Kč (150 Kč/m²)
Pozemek: 8071 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01341

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.21 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1210.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

973 172 Kč

rozpětí 576 842 – 1.76 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 914 781 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.11 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 686 035 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 620 973 Kč – 1.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 686 035 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.21 mil. Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno