prodej pole 1 309 m²
Lišov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu 4/36 pole 1 309 m², Lišov Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Lišov LV č. 48 o celkové výměře 1309 m², podíl 4/36 • Parcela č. 2105/5 - o výměře 3503 m² (Orná půda) • Parcela č. 2105/9 - o výměře 1726 m² (Orná půda) • Parcela č. 546/109 - o výměře 6551 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a České republiky kromě parcely č. 546/109. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 75 000 Kč (57 Kč/m²)
- Pozemek
- 1309 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-03-25-141141
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 75 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.50 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
196 952 Kč
rozpětí 118 796 – 449 076 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 185 135 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 45 km)
104 688 · váha 40 %
Model z dat
329 419 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
111 265 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 104 688 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 345% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 329 419 Kč (rozpětí 184 282 Kč – 567 435 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 111 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 75 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1283 m (Lišov, Přívorka)
- Nádraží
- 7470 m (Chotýčany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.50 mil. → 75 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |