prodej pole 2 421 m²

Kestřany · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 228 m², Podíl 75 % o výměře 2 421 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku v okrese Písek, konkrétně v katastrálním území Staré Kestřany, je perfektní volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do orné půdy. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je investice do pozemku skvělou ochranou proti inflaci. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Staré Kestřany: - parc. č. 12/21 - výměra 3 152 m² - parc. č. 12/62 - výměra 76 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 64 605 Kč (27 Kč/m²)
Pozemek: 2421 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21506

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	64 605 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.46 mil. Kč

Odhad reálné ceny

233 212 Kč

rozpětí 154 311 – 427 151 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 219 219 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 295 828 · váha 40 %

Model z dat 184 104 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 205 785 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 295 828 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 110% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 184 104 Kč (rozpětí 102 991 Kč – 317 126 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 205 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 64 605 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 388 m (Kestřany, Staré)
Nádraží: 2748 m (Sudoměř u Písku)
Praha hl. n.: 171 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.46 mil. → 64 605
24.08.2026	přidáno