Prodej rodinného domu 195 m², pozemek 1242 m²

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale také široké možnosti dalšího využití? Právě takovou příležitost představuje tento řadový rodinný dům v obci Letonice na Vyškovsku. Dům s užitnou plochou 195 m² nabízí velkorysé zázemí a dispoziční řešení, které se snadno přizpůsobí potřebám nového majitele. Je ideální pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí propojit bydlení s podnikáním či prací z domova. Díky množství místností lze vytvořit samostatnou bytovou část pro rodiče nebo dospívající děti, prostornou domácí kancelář, ateliér, ordinaci či zázemí pro podnikání. Dům zároveň poskytuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti a nabízí flexibilitu, která je u podobných nemovitostí stále vzácnější. Dům prošel rekonstrukcí v roce 1990 včetně zateplení a plast. oken a je průběžně udržovaný. Spojuje možnost okamžitého komfortního bydlení s příležitostí postupně jej přizpůsobit vlastním představám a životnímu stylu. Součástí domu je technické zázemí, sklep, garáž a navazující dvůr se zahradou, kde najdete bazén, saunu, vlastní studnu a ovocné stromy. Venkovní prostor nabízí dostatek soukromí a vytváří ideální místo pro relaxaci i rodinné setkávání. Velkou přidanou hodnotou je stodola o výměře 157 m², která nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako dílna, sklad, garážové stání, hobby prostor nebo zázemí pro podnikání. Díky své velikosti a dispozici nabízí také zajímavý potenciál pro budoucí přestavbu podle individuálních potřeb. Další možnost rozšíření nabízí půdní prostor. Sedlový vaznicový krov umožňuje vybudování podkroví o ploše přibližně 45 m², které může posloužit jako další pokoje, pracovna nebo klidová zóna. O vytápění se starají elektrické přímotopy doplněné funkční krbovou vložkou. Současný systém vytápění lze do budoucna posunout modernějším směrem, například instalací tepelného čerpadla, podlahového vytápění nebo kombinací s fotovoltaikou a akumulací energie. Součástí domu jsou také otopné žebříky, které přispívají k tepelnému komfortu a praktickému využití prostoru. V obývacím pokoji a jednom z dalších pokojů jsou instalovány klimatizační jednotky s funkcí chlazení i vytápění. V letních měsících zajišťují příjemné klima, v přechodném období nebo v zimě pak umožňují rychlé temperování místností a rozšiřují možnosti regulace vnitřního prostředí. Před domem je veden plynovod, což umožňuje budoucí napojení. Letonice nabízejí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen přibližně 10 km, díky čemuž se pohodlně dostanete do Vyškova, Brna i dalších měst. Hlavní přednosti: - užitná plocha domu 195 m² - prostorná stodola 157 m² - bazén, sauna a vlastní studna - garáž, sklep a technické zázemí - variabilní dispozice vhodná i pro dvougenerační bydlení - možnost vybudování podkroví o cca 45 m² - klimatizace s funkcí chlazení i vytápění - možnost napojení na plyn - klidná lokalita s dobrou dostupností na D1 Pokud hledáte nemovitost s velkorysým prostorem, soukromím a potenciálem pro další rozvoj, tento dům v Letonicích představuje zajímavou příležitost. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde vám představíme všechny jeho přednosti.