prodej stavebního pozemku 2 692 m²

Dolní Dvořiště · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Tichá Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 692 m² v obci Tichá, v okrese Český Krumlov, asi 5,5 km východně od Dolního Dvořiště. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha a dle územního plánu se nachází v ploše smíšené obytné. K pozemku je přístup z komunikace. Je možné koupit i samostatně jednu libovolnou parcelu dle zastavovacího schématu za cenu 1 990 000 Kč. Dolní Dvořiště leží na rozhraní mezi Šumavou a Novohradskými horami. Katastr obce je velmi rozsáhlý, sahá od Malše až k Vltavě. Lokalitou prochází několik cyklostezek a červená turistická trasa. Dolní Dvořiště je jedním z nejdůležitějších hraničních přechodů mezi ČR a Rakouskem. Základní občanskou vybavenost najdete v obci Dolní Dvořiště, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě Kaplice. Tichá je také název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (1111 Kč/m²)
Pozemek: 2692 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01352

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.87 mil. Kč

rozpětí 2.14 mil. – 6.69 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.66 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 6.41 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.66 mil. Kč (rozpětí 1.49 mil. Kč – 4.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 181 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 213 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno