prodej pozemku 1 277 m²

Dešná · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Dančovice Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 277 m² v blízkosti Dančovic v obci Dešná v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Dančovice se nachází asi 1,5 km severovýchodně od Dešné. Pozemek je dle katastru nemovitostí evidován jako ostatní plocha a je přístupný ze silnice. Nedaleko pozemku se nachází několik vrcholů jako např. Kopec za vsí, Lískovec či Olivetská hora. Kolem pozemku vede cyklistická stezka vhodná k rekreaci. Dančovice jsou i názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 127 700 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 1277 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00074

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	127 700 Kč	-99.9 %
24.08.2026	127.70 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

127 700 Kč

100 Kč/m²

Odhad reálné ceny

684 875 Kč

217 331 – 1.54 mil. Kč

Nabídka je 81 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 643 782 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 579 468 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 893 900 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 579 468 Kč (rozpětí 218 486 Kč – 1.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12861 nabídek stejného druhu → 893 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 127 700 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 10:03

Předmětem prodeje je pozemek vedený jako ostatní plocha v obci Dešná. Pozemek je přístupný ze silnice a nachází se v blízkosti cyklostezky.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: ostatní plocha

Dostupnost

Liberec: 69 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 128 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 156 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 204 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 205 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 209 min · 1 přestup
České Budějovice: 225 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 127.70 mil. → 127 700
24.08.2026	přidáno