prodej stavebního pozemku 600 m²

Strašice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, Strašice Rovinatý stavební pozemek o výměře 600 m² v obci Strašice, která nabízí klid a krásnou přírodu v okolí. K dispozici je elektřina, obecní vodovod a kanalizace v ulici před pozemkem. Pro zájemce o větší zahradu je zde možnost přikoupení sousedního pozemku, případně postavení dvojdomu. Obec vás zaujme svou malebností, v blízkém okolí jsou lesy i možnost koupání, je zde obecní úřad, obchod a hospoda. Škola a školka jsou v sousedních Soběšicích, do Strakonic je to 18 km. Obec Strašice nabízí klid, přírodu a levné bydlení. 

Parametry

Cena: 600 000 Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 600 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: F&P reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5292

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	600 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	6000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

749 314 Kč

rozpětí 585 511 – 1.28 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 704 355 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 600 000 · váha 64 %

Model z dat 810 588 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 1.43 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 000 Kč/m² → 600 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 810 588 Kč (rozpětí 453 456 Kč – 1.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 600 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 40 m (Strašice)
Nádraží: 10103 m (Katovice)
Praha hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 167 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno