prodej stavebního pozemku 1 134 m²

Dobev · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavební parcely 1134m² (B) v projektu Pozemky Oldřichov Poslední 3 stavební parcely o velikosti 1000 - 1134m² s orientací na JZ. Inženýrské sítě - elektro podána žádost na realizaci přípojné skříně na hranici pozemků, voda a kanalizace splašková a dešťová jsou v komunikaci, na kterou přiléhá pozemek D nebo sjezd pro parcely B a C. Parcely jsou určené k individuální výstavbě rodinného bydlení v obci Oldřichov, která je 1,8 km vzdálená od Písku. Financování na koupi, tak i pro výstavbu domu Vám zajistíme. Parcely C a D čekají letos na propsání změny územního plánu, kdy budou celé stavební. 

Parametry

Cena: 3.97 mil. Kč (3500 Kč/m²)
Pozemek: 1134 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MAVO-Invest, s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00591

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.97 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	39690.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.96 mil. Kč

rozpětí 1.49 mil. – 4.43 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 4.02 mil. · váha 82 %

Model z dat 4.10 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.70 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 547 Kč/m² → 4.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.10 mil. Kč (rozpětí 2.29 mil. Kč – 7.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.97 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 448 m (Dobev, Oldřichov)
Nádraží: 1206 m (Písek-Dobešice)
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno