prodej lesa 22 118 m²

Lužnice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa v k. ú. Lužnice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Lužnice LV č. 326 o celkové výměře 22118 m² • Parcela č. 1722/16 - o výměře 3566 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1722/17 - o výměře 8291 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2140 - o výměře 10261 m² (Lesní pozemek) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 666 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 22118 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-04-20-091059

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	666 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	66.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.35 mil. Kč

rozpětí 1.15 mil. – 1.93 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 45 km) 1.22 mil. · váha 72 %

Model z dat 1.57 mil. · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 1.89 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 1.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.57 mil. Kč (rozpětí 879 178 Kč – 2.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 666 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1796 m (Lužnice)
Nádraží: 2655 m (Lužnice)
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 66.60 mil. → 666 000
24.08.2026	přidáno