prodej pole 2 281 m²

Šebířov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/3 pole 2 281 m², Šebířov U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Vyšetice LV č. 248 o výměře 2281 m², podíl 1/3 • Parcela č. 1540 - o výměře 6842 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 66 000 Kč (29 Kč/m²)
Pozemek: 2281 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-04-23-090720

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	66 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

210 243 Kč

rozpětí 132 629 – 345 500 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 197 629 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 45 km) 201 745 · váha 50 %

Model z dat 230 868 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 193 885 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 33 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 201 745 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 230 868 Kč (rozpětí 129 151 Kč – 397 677 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 193 885 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 66 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 996 m (Šebířov, Vrcholtovice)
Nádraží: 10120 m (Mezno)
Praha hl. n.: 114 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.60 mil. → 66 000
24.08.2026	přidáno