prodej pole 3 326 m²
Kardašova Řečice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 18 749 m², Podíl 17 % o výměře 3 328 m² Nabízíme ornou půdu v okrese Jindřichův Hradec, konkrétně v katastrálním území Mnich u Kardašovy Řečice o celkové výměře 18 749 m². parc. č. 72/6, k. ú. Mnich u Kardašovy Řečice, 331 m², podíl 0.1667, (55.17 m²)parc. č. 72/7, k. ú. Mnich u Kardašovy Řečice, 542 m², podíl 0.1667, (90.33 m²)parc. č. 72/8, k. ú. Mnich u Kardašovy Řečice, 344 m², podíl 0.1667, (57.33 m²)parc. č. 72/1, k. ú. Mnich u Kardašovy Řečice, 3 552 m², podíl 0.1667, (592.00 m²)parc. č. 72/5, k. ú. Mnich u Kardašovy Řečice, 13 980 m², podíl 0.1667, (2 330.00 m²)Výměra přesahující osmnáct tisíc metrů čtverečních je relevantní pro aktivně hospodařící zemědělce i pro zájemce o dlouhodobou držbu zemědělské půdy. Parcely jsou v katastru nemovitostí vedeny jako orná půda a lze je využít k pachtu nebo k vlastnímu hospodaření. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru a veškerou související dokumentaci. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 72/1 - výměra 3 552 m² - hospodařící BIOFARMS AGRO-B s. r. o. hospodaří na 3 371 m² - parc. č. 72/5 - výměra 13 980 m² - hospodařící Farma Ratiboř s. r. o. hospodaří na 13 408 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 109 566 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 3326 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21863
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 109 566 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 10.96 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
263 104 Kč
rozpětí 171 720 – 589 168 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 247 318 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 45 km)
262 700 · váha 40 %
Model z dat
254 160 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
282 710 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 262 700 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 210% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 254 160 Kč (rozpětí 142 181 Kč – 437 799 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 282 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 109 566 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 436 m (Kardašova Řečice, Mnich)
- Nádraží
- 612 m (Mnich)
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 10.96 mil. → 109 566 |
| 24.08.2026 | přidáno |