prodej pole 794 m²

Předotice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 6 353 m², Podíl 13 % o výměře 794 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Šamonice v okrese Písek o celkové výměře 6 353 m². parc. č. 113/2, k. ú. Šamonice, 6 353 m², podíl 0.125, (794.12 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze využít k pachtu nebo k rozšíření vlastního hospodaření v dané lokalitě. Pozemek je vhodný pro zájemce o dlouhodobou držbu půdy i pro ty, kteří hledají funkční plochu pro zemědělskou výrobu. Rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a veškerou související dokumentaci k nahlédnutí. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 113/2 - výměra 6 353 m² - hospodařící Tomáš Krejčí hospodaří na 5 191 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 27 159 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 794 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22068

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	27 159 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.72 mil. Kč

Odhad reálné ceny

85 868 Kč

rozpětí 51 692 – 144 004 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 80 715 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 90 919 · váha 40 %

Model z dat 89 611 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 67 490 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 90 919 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 87% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 89 611 Kč (rozpětí 50 130 Kč – 154 357 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 67 490 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 27 159 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 531 m
Nádraží: 4116 m (Čížová)
Praha hl. n.: 160 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.72 mil. → 27 159
24.08.2026	přidáno