prodej pole 762 m²

Předotice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 6 103 m², Podíl 13 % o výměře 763 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Třebkov v okrese Písek o celkové výměře 6 103 m². Nabídku tvoří dvě parcely klasifikované jako orná půda. parc. č. 98/4, k. ú. Třebkov, 30 m², podíl 0.125, (3.75 m²)parc. č. 99, k. ú. Třebkov, 6 073 m², podíl 0.125, (759.12 m²)Výměra přesahující šest tisíc metrů čtverečních představuje plochu, kterou lze využít pro pachtování nebo jako základ pro vlastní hospodaření v dané lokalitě. Pozemky jsou vhodné k dlouhodobému držení, přičemž jejich aktuální stav odpovídá standardnímu zemědělskému využití. Máte-li zájem o bližší informace, výpis z katastru nemovitostí nebo související dokumentaci, neváhejte nás kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 98/4 - výměra 30 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Čížová hospodaří na 50 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 26 090 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 762 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22069

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	26 090 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.61 mil. Kč

Odhad reálné ceny

84 252 Kč

rozpětí 51 133 – 142 725 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 79 197 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 86 244 · váha 40 %

Model z dat 91 561 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 64 770 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 86 244 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 91 561 Kč (rozpětí 51 221 Kč – 157 717 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 64 770 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26 090 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 193 m (Předotice, u bytovky)
Nádraží: 3475 m (Čížová)
Praha hl. n.: 160 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.61 mil. → 26 090
24.08.2026	přidáno