prodej louky 50 000 m²
Strážný · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej investiční příležitosti v části obce Řasnice - Strážný, okres Prachatice Nabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost v části obce Řasnice - Strážný, okrese Prachatice. Jedná se o prostorný pozemek typu louky s celkovou plochou 50000m², který nabízí obrovský potenciál pro investory hledající výnosné investice. Součástí prodeje jsou i dva rybníky (vodní plochy) a seník. Pozemek se vyznačuje strategickou polohou s dobrou dostupností služeb a infrastruktury, což dělá z této investice atraktivní a perspektivní možnost pro investory hledající dlouhodobé zhodnocení svých finančních prostředků. Nabízíme i další pozemky - Louky o velikosti 5547 m² a 30381 m². V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14.00 mil. Kč (280 Kč/m²)
- Pozemek
- 50000 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RK ADRIANA s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2817
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 14.00 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 14000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
7.14 mil. Kč
rozpětí 4.36 mil. – 12.27 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 96 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 45 km)
5.17 mil. · váha 75 %
Model z dat
4.46 mil. · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
31.35 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 5.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.46 mil. Kč (rozpětí 2.49 mil. Kč – 7.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 31.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14.00 mil. Kč je o 96% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 216 m (Strážný)
- Nádraží
- 6014 m (Lenora)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |