prodej pole 2 107 m²
Malovice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej zemědělských pozemků Malovice u Netolic V obci Malovice, která se nachází v samém severovýchodním cípu okresu Prachatice v Jihočeském kraji, zhruba 5 km ssv. od Netolic, 7,5 km jv. od Vodňan, 19 km sv. od okresního města Prachatic a 22 km zsz. od krajského města Českých Budějovic, nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 5 875 m². Malovice leží v Českobudějovické pánvi na západním břehu rozlehlého Horního malovického rybníka, který je odděluje od Maloviček. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost a orná půda Pozemky jsou obhospodařovány zemědělskou společností a zapsány ve veřejném registru půdy LPIS - možnost dotace. Malovice u Netolic je název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 103 000 Kč (49 Kč/m²)
- Pozemek
- 2107 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00459
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 02.11.2026 | 103 000 Kč | -64.2 % |
| 25.08.2026 | 288 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 28.80 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
103 000 Kč
49 Kč/m²
Odhad reálné ceny
187 892 Kč
96 538 – 376 466 Kč
Nabídka je 45 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 176 618 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
203 947 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
158 025 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 203 947 Kč (rozpětí 84 927 Kč – 402 431 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7695 nabídek stejného druhu → 158 025 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 103 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 04.10.2026 19:32
Zemědělské pozemky (orná půda a trvalý travní porost) v katastru Malovice u Netolic. Jsou zapsané v registru LPIS a využitelné pro dotace.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- pozemky jsou obhospodařovány zemědělskou společností
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | zlevněno 288 000 → 103 000 |
| 25.08.2026 | zlevněno 28.80 mil. → 288 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |