prodej stavebního pozemku 2 610 m²

Čečelovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, Čečelovice Předmětem nabídky je stavební pozemek v obci Čečelovice, situovaný v klidné části jihočeské krajiny. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro výstavbu rodinného domu s dostatkem soukromí, prostoru a přímým napojením na okolní přírodu. Obec Čečelovice se nachází v okrese Strakonice a nabízí příjemné venkovské bydlení v harmonii s přírodou. Okolní krajina je typická svou malebností, množstvím zeleně a širokými možnostmi pro aktivní odpočinek. Výborná je i dopravní dostupnost Blatná je vzdálená přibližně 10 minut jízdy, Strakonice cca 20 minut. Pozemek se nachází v zástavbě rodinných domů a dle územního plánu je určen k výstavbě rodinného bydlení. Je oplocený, zatravněný a doplněný vzrostlou zelení, která zajišťuje příjemné prostředí i dostatek soukromí. K dispozici je připojení na elektřinu a vlastní studna, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu. Budoucí stavba lze připojit na obecní vodovod a kanalizaci. Velkou výhodou této nabídky je její flexibilita pozemek bude rozdělen dle dohody se současným majitelem, který si plánuje ponechat část se stávající zemědělskou stavbou. Budoucí výměra tak bude upřesněna individuálně podle potřeb kupujícího, přičemž předpokládaná výměra činí cca 2 610 m. Přístup na pozemek bude řešen po dohodě přes pozemek majitele. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám poskytnu více informací a osobně vás provedu po pozemku. Věřím, že si vás místní klid a atmosféra získají stejně jako mě. Mějte se fajn. 

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (765 Kč/m²)
Pozemek: 2610 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: QARA

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-19384

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.00 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1997.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.19 mil. Kč

rozpětí 2.01 mil. – 2.60 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 2.00 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.72 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 6.22 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 765 Kč/m² → 2.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.52 mil. Kč – 4.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 125 m (Čečelovice)
Nádraží: 6371 m (Horažďovice předměstí)
Praha hl. n.: 182 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 217 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno