prodej pozemku 1 083 m²

Horní Pěna · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Malíkov Nad Nežárkou Předmětem prodeje je pozemek o celkové výměře 1 083 m² v malebné vesničce Malíkov, která spadá pod obec Horní Pěna v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Malíkov nad Nežárkou se nachází cca 5 km jižně od Jindřichova Hradce, na okraji s lesy České Kanady. Pozemek je dle katastru nemovitostí evidován jako trvalý travní porost a je k němu možný přístup po ostatní komunikaci. V blízkosti pozemku se nachází vyhlídková místa či Pěnenský rybník, který je vhodný k rekreaci nebo rybolovu. Názvem katastrálního území je Malíkov nad Nežárkou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 89 000 Kč (82 Kč/m²)
Pozemek: 1083 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00082

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	89 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

305 048 Kč

rozpětí 100 223 – 768 699 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 286 745 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 126 799 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 678 998 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 126 799 Kč (rozpětí 70 933 Kč – 218 415 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 678 998 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 89 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 8.90 mil. → 89 000
24.08.2026	přidáno