prodej stavebního pozemku 1 483 m²

Katovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku v obci Katovice (cca. 6 km od centra Strakonic) Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek o výměře 1 483 m² na velice pěkném místě v obci Katovice, která se nachází cca. 6 km od centra Strakonic. Rovinatý pozemek je umístěn přímo v Tyršově ulici naproti autobusové zastávky. Část pozemku je dle platného územního plánu zahrnuta v plochách smíšených obytných, část v ploše pro bydlení. Je na něm tak možno umístit jak rodinný dům, tak stavby komerčního rázu určené pro např. služby či jiné nerušící činnosti. Možné je též i rozdělení pozemku na 2 stavební pozemky. Pozemek je přístupný po asfaltové obecní komunikaci. Přímo na hranici pozemku je k dispozici sloupek s elektřinou a plynem, na pozemku se nachází též přípojky obecního vodovodu a kanalizace. Pozemek je kompletně oplocený. Nákup nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám též rádi pomůžeme. Pokud máte zájem o hezké místo pro kvalitní rodinné bydlení či kombinaci bydlení a podnikání, které je navíc v bezprostřední blízkosti Strakonic, neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška. Rád Vám k této nemovitosti poskytne veškeré informace, zajistí Vám její prohlídku a bezpečně Vás provede celým procesem jejího pořízení. 

Parametry

Cena: 3.79 mil. Kč (2556 Kč/m²)
Pozemek: 1483 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-21479MA

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.79 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	37900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.11 mil. Kč

rozpětí 2.45 mil. – 4.01 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.20 mil. · váha 79 %

Model z dat 2.42 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 3.53 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 158 Kč/m² → 3.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.42 mil. Kč (rozpětí 1.35 mil. Kč – 4.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.79 mil. Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 38 m (Katovice)
Nádraží: 678 m (Katovice)
Praha hl. n.: 132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno