prodej stavebního pozemku 9 729 m²

Vimperk · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/4 stavebního pozemku 9 729 m², Vimperk Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme stavební pozemky ke koupi. k. ú. Hrabice LV č. 284 o celkové výměře 9728 m², podíl 1/4 • Parcela č. 462/1 - o výměře 18386 m² (Orná půda) • Parcela č. 462/3 - o výměře 529 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 463/2 - o výměře 183 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 463/4 - o výměře 220 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 464/1 - o výměře 1197 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 466 - o výměře 6521 m² (Orná půda) • Parcela č. 471/2 - o výměře 602 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 474/15 - o výměře 186 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 474/2 - o výměře 5826 m² (Orná půda) • Parcela č. 474/7 - o výměře 2225 m² (Orná půda) • Parcela č. 48 - o výměře 3039 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města kromě parcely č. 48. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 2.50 mil. Kč (257 Kč/m²)
Pozemek: 9729 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-13-055218

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.50 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.84 mil. Kč

rozpětí 3.07 mil. – 5.10 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 2.50 mil. · váha 85 %

Model z dat 5.75 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 23.18 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 2.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.75 mil. Kč (rozpětí 3.22 mil. Kč – 9.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 23.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 367 m (Vimperk, Hrabice)
Nádraží: 1792 m (Vimperk zastávka)
Praha hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno