prodej pole 2 470 m²
Vacovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Vacovice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Vacovice LV č. 637 o celkové výměře 2470 m² • Parcela č. 1009 - o výměře 187 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 28/2 - o výměře 186 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 31 - o výměře 403 m² (Zahrada) • Parcela č. 417 - o výměře 957 m² (Orná půda) • Parcela č. 925 - o výměře 737 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje kromě parcel č. 417 a 925. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 260 000 Kč (105 Kč/m²)
- Pozemek
- 2470 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-05-14-064700
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 16.09.2026 | 260 000 Kč | -13.3 % |
| 25.08.2026 | 300 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 300.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
260 000 Kč
105 Kč/m²
Odhad reálné ceny
256 396 Kč
183 345 – 620 473 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 8 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 241 012 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 45 km)
299 312 · váha 34 %
Model z dat
253 235 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
186 485 · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (34% váhy): 26 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 299 312 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 265% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 253 235 Kč (rozpětí 161 401 Kč – 428 736 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 6827 nabídek stejného druhu → 186 485 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 260 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 549 m (Dřešín, chat. obl.)
- Nádraží
- 5577 m (Čkyně)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.09.2026 | zlevněno 300 000 → 260 000 |
| 25.08.2026 | zlevněno 300.00 mil. → 300 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |