prodej louky 4 432 m²
Borkovice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky v k. ú. Borkovice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k. ú. Borkovice LV č. 477 o celkové výměře 4432 m² • Parcela č. 1640/22 - o výměře 4432 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 193 000 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 4432 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-05-15-125001
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 193 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 19.30 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
957 186 Kč
rozpětí 425 637 – 2.34 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 899 755 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 20 km)
352 754 · váha 40 %
Model z dat
689 173 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.78 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 352 754 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 143% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 689 173 Kč (rozpětí 385 534 Kč – 1.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 193 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 21:04
Jedná se o prodej pozemku vedeného jako trvalý travní porost v obci Borkovice. V textu nejsou uvedena žádná zásadní rizika ani právní vady.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Trvalý travní porost
Dostupnost
- Zastávka
- 1178 m (Borkovice)
- Nádraží
- 5953 m (Horusice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 19.30 mil. → 193 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |