prodej louky 7 295 m²
Borkovice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej louky v k. ú. Borkovice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k. ú. Borkovice LV č. 477 o celkové výměře 7295 m² • Parcela č. 299/19 - o výměře 7295 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 500 000 Kč (69 Kč/m²)
- Pozemek
- 7295 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-05-18-062214
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 500 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 50.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
500 000 Kč
69 Kč/m²
Odhad reálné ceny
853 890 Kč
578 146 – 1.52 mil. Kč
Nabídka je 41 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 14 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 802 656 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
507 501 · váha 81 %
Model z dat
1.42 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
5.11 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 507 501 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.42 mil. Kč (rozpětí 904 593 Kč – 2.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 11614 nabídek stejného druhu → 5.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 500 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 24.09.2026 21:24
Jedná se o prodej trvalého travního porostu o výměře 7295 m² v katastrálním území Borkovice. Přístup k pozemku je zajištěn přes pozemky kraje.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Trvalý travní porost
Dostupnost
- Zastávka
- 449 m (Borkovice)
- Nádraží
- 5134 m (Horusice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 50.00 mil. → 500 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |