prodej stavebního pozemku 1 065 m²
Lišov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku o rozloze 1065 m² v obci Hůrky u Lišova, okr. České Budějovice Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1065 m², který je určen k výstavbě budov k rodinnému bydlení, v malebné obci Hůrky u Lišova, okr. České Budějovice. Pozemek je možno připojit k elektřině a vodě, odpad je řešen vlastní čističkou. V okolí vede množství cyklotras a turistických stezek, které vybízí k příjemným výletům po okolí. Obec se nachází cca 16 km od Českých Budějovic. K dispozici je zpracovaná studie k napojení pozemku na komunikaci s umístěním domu. Pro více informací volejte makléře zakázky. S vhodným financováním vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 2.20 mil. Kč (2065 Kč/m²)
- Pozemek
- 1065 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RK Realvize - realitní kancelář
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00718
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.20 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 21990.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.36 mil. Kč
rozpětí 3.02 mil. – 3.54 mil. Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.16 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
3.38 mil. · váha 93 %
Model z dat
3.51 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.54 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 171 Kč/m² → 3.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.51 mil. Kč (rozpětí 1.96 mil. Kč – 6.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 820 m
- Nádraží
- 8069 m (Ševětín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |