prodej pole 4 026 m²

Chýnov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 19 187 m², Podíl 21 % o výměře 4 029 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Dobronice u Chýnova, okres Tábor, o celkové výměře 19 187 m². parc. č. 618/24, k. ú. Dobronice u Chýnova, 6 320 m², podíl 0.21, (1 327.20 m²)parc. č. 618/30, k. ú. Dobronice u Chýnova, 3 896 m², podíl 0.21, (818.16 m²)parc. č. 619/8, k. ú. Dobronice u Chýnova, 6 432 m², podíl 0.21, (1 350.72 m²)parc. č. 620/56, k. ú. Dobronice u Chýnova, 2 539 m², podíl 0.21, (533.19 m²)Tato výměra čtyř parcel orné půdy představuje zajímavou plochu pro aktivní zemědělce i pro ty, kteří hledají možnost pachtu. Pozemky lze začlenit do stávajícího hospodaření nebo je využít jako dlouhodobou investici. Kompletní dokumentaci k parcelám včetně výpisu z katastru vám rádi poskytneme na vyžádání. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 618/30 - výměra 3 896 m² - hospodařící Milan Basík hospodaří na 3 351 m² - parc. č. 619/8 - výměra 6 432 m² - hospodařící Milan Basík hospodaří na 12 229 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 130 146 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 4026 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22634

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	130 146 Kč	-99.0 %
24.08.2026	13.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

275 743 Kč

rozpětí 182 373 – 329 816 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 259 198 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 261 774 · váha 81 %

Model z dat 331 729 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 342 210 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 261 774 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 331 729 Kč (rozpětí 185 574 Kč – 571 415 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 342 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 130 146 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1064 m (Ratibořské Hory, Vřesce)
Nádraží: 2223 m (Dobronice u Chýnova)
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 13.01 mil. → 130 146
24.08.2026	přidáno