prodej pole 2 100 m²
Olešník · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 9 334 m², Podíl 25 % o výměře 2 101 m² Nabízíme ornou půdu v okresu České Budějovice, katastrálním území Olešník, o celkové výměře 9 334 m². parc. č. 347/20, k. ú. Olešník, 995 m², podíl 0.0167, (16.58 m²)parc. č. 318/12, k. ú. Olešník, 169 m², podíl 0.25, (42.25 m²)parc. č. 393/3, k. ú. Olešník, 8 170 m², podíl 0.25, (2 042.50 m²)Tři parcely o celkové výměře blížící se jednomu hektaru představují ideální formát pro pachtovní využití nebo rozšíření vlastního zemědělského hospodaření na Českobudějovicku. Pozemky jsou vhodné pro zájemce, kteří hledají funkční výměru orné půdy s potenciálem stabilního obhospodařování. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme podrobnější informace, výpis z katastru nemovitostí a související dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 73 686 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 2100 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22701
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 73 686 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.37 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
270 866 Kč
rozpětí 168 979 – 486 397 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 254 614 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 45 km)
131 507 · váha 40 %
Model z dat
453 284 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
178 500 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 131 507 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 106% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 453 284 Kč (rozpětí 253 574 Kč – 780 798 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 178 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 73 686 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1111 m (Dříteň, Velice)
- Nádraží
- 5058 m (Zbudov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.37 mil. → 73 686 |
| 24.08.2026 | přidáno |