prodej stavebního pozemku 1 005 m²

Mirotice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1005 m² Mirotice Nabízíme vám k prodeji rovinatý pozemek v malebných Miroticích, který je ideální pro ty, kteří chtějí žít v souladu s přírodou, ale s městem „za zády“. Hlavní parametry pozemku Výměra: 1005 m² (ideální prostor pro dům i zahradu). Územní plán: Označení SV (smíšené obytné – venkovské). Unikátní poloha: Pozemek sousedí s lesem a vodním tokem, což zajišťuje maximální soukromí a čerstvý vzduch. Technické info a připravenost Pozemek má jasně definované podmínky pro výstavbu, které chrání jeho přírodní ráz: Stavební zóna: Stavba bude citlivě umístěna min. 25 m od lesa a 6 m od břehu potoka (viz vizualizace ve fotkách). Elektřina: Možnost připojení od EG.D. a.s. Voda a odpady: Napojení na vodu po dohodě s ČEVAK a.s. nebo vlastní studna. Odpady se řeší vlastní čistírnou (ČOV) s vyústěním do přilehlého toku – ekologické a efektivní řešení. Dostupnost: Bezproblémový příjezd po obecní komunikaci. Skvělá lokalita pro život Mirotice nabízejí klid venkova s perfektním spojením do okolních měst: Písek & Blatná: Obě města jsou vzdálena pouhých 17–18 minut pohodlné jízdy autem. MHD: Zastávka autobusu jen 7 minut pěšky od pozemku. Mirotice: Město s plnou vybaveností Mirotice nejsou jen „samota u lesa“. Jsou to živé město, kde najdete vše potřebné pro pohodlný rodinný život: Vzdělání: Mateřská i základní škola přímo v místě. Služby: Pošta, lékař pro děti i dospělé, lékárna. Nákupy a relax: Obchody s potravinami, restaurace, knihovna a bohaté sportovní i kulturní vyžití. Atmosféra: Malebné městečko s historií, které si drží svůj jihočeský ráz. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací. 

Parametry

Cena: 1.60 mil. Kč (1591 Kč/m²)
Pozemek: 1005 m²
Vlastnictví: s.r.o.
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MASAY s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-M3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.60 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	15990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.82 mil. Kč

rozpětí 1.53 mil. – 3.09 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2.96 mil. · váha 84 %

Model z dat 1.93 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 942 Kč/m² → 2.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.08 mil. Kč – 3.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 81 m (Mirotice)
Nádraží: 3743 m (Smetanova Lhota)
Praha hl. n.: 168 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 203 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno