prodej pozemku 1 948 m²

Kamenný Újezd · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Kamenný Újezd V jihočeské obci Kamenný Újezd, která leží zhruba 9 km jihozápadně od Českých Budějovic, nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 1 948 m². Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako orná půda. Nejvýznamnějšími pamětihodnostmi obce jsou farní kostel Všech Svatých, Zřícenina hradu Maškovec, Mohylová pohřebiště a místní fara. Okolí obce tvoří louky a lesy a najdeme zde i mnoho rybníků k těm nejznámějším patří Štilec. Obcí prochází turistická trasa a cyklostezka, kterou se pohodlně dostanete do Zlaté Koruny jejíž dominantou je cisterciánský klášter. V okolí můžete navštívit rozhledu Kleť, vodní nádrž Římov nebo ZOO Dvorec. Kamenný Újezd je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 370 000 Kč (190 Kč/m²)
Pozemek: 1948 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00431

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	370 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	370.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.91 mil. Kč

rozpětí 939 635 – 3.72 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.23 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.22 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.23 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 3.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 370 000 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 17:04

Prodej pozemků vedených jako orná půda v jihočeské obci Kamenný Újezd. Pozemky se nacházejí v klidné lokalitě poblíž turistických tras a rybníků.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Praha hl. n.: 123 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 370.00 mil. → 370 000
24.08.2026	přidáno