prodej pole 5 287 m²
Borkovice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 5 287 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Borkovice, okres Tábor, o celkové výměře 5 287 m². parc. č. 1280/24, k. ú. Borkovice, 3 467 m2parc. č. 1635/5, k. ú. Borkovice, 1 820 m2Tato výměra představuje standardní rozlohu pro zemědělské využití, kterou lze snadno propachtovat místním zemědělcům nebo začlenit do vlastního hospodaření. Půda je vhodná jak pro zájemce o vlastní hospodaření, tak pro investory hledající spolehlivou cestu k uložení peněz do reálného majetku. Rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci k pozemkům včetně výpisu z katastru nemovitostí, stačí se na nás obrátit. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1280/24 - výměra 3 467 m² - hospodařící Martina Jechová hospodaří na 3 464 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 185 838 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 5287 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22813
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 185 838 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 18.58 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
419 030 Kč
rozpětí 272 322 – 905 603 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 393 888 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 45 km)
375 676 · váha 40 %
Model z dat
447 608 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
449 395 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 28 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 375 676 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 200% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 447 608 Kč (rozpětí 250 399 Kč – 771 020 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 449 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 185 838 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 745 m (Borkovice)
- Nádraží
- 5425 m (Horusice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 18.58 mil. → 185 838 |
| 24.08.2026 | přidáno |