prodej louky 4 955 m²
Lodhéřov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky v k. ú. Najdek u Lodhéřova U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Najdek u Lodhéřova LV č. 13 o výměře 4955 m² • Parcela č. 2010 - o výměře 4955 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 499 000 Kč (101 Kč/m²)
- Pozemek
- 4955 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-06-09-121350
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 499 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 499.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
935 515 Kč
rozpětí 332 663 – 2.26 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 879 384 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
499 018 · váha 40 %
Model z dat
334 108 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
3.11 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 499 018 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 105% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 334 108 Kč (rozpětí 186 905 Kč – 575 512 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 499 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1450 m (Deštná, Brčík rozc. 2.0)
- Nádraží
- 6963 m (Dolní Radouň)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 499.00 mil. → 499 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |