prodej pole 5 340 m²

Holubov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zem. pozemku u obce Krasetín - Holubov Nabízíme k prodeji pozemek vedený v katastru nemovitostí jako orná půda o celkové výměře 5.340 m². Pozemek se nachází v blízkosti obce Krasetín, v katastrálním území Holubov, v okrese Český Krumlov, a je řádně evidován u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov. K pozemku je zajištěn dobrý přístup po nezpevněné komunikaci, což umožňuje jeho pohodlné a bezproblémové využívání. Díky své poloze a charakteru je vhodný zejména pro zemědělské hospodaření, pěstování plodin, chov hospodářských zvířat nebo jiné zemědělské a hospodářské aktivity. Výhodou je také snadná dostupnost, která umožňuje okamžité zahájení užívání pozemku. Kupní cena činí 1.130.000,- Kč včetně provize RK a veškerého právního servisu spojeného s převodem vlastnického práva. 

Parametry

Cena: 1.13 mil. Kč (212 Kč/m²)
Pozemek: 5340 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. reality GP s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2366

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.13 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1130.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

582 723 Kč

rozpětí 535 555 – 678 461 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 94 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 547 760 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 584 379 · váha 80 %

Model z dat 634 528 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 453 900 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 Kč/m² → 584 379 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 634 528 Kč (rozpětí 354 965 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 453 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.13 mil. Kč je o 94% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 536 m (Holubov, Krasetín)
Nádraží: 1135 m (Holubov)
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno