prodej pozemku 2 088 m²

Třeboň · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílového pozemku Třeboň, podílové spoluvlastnictví 1/2 Předmětem prodeje je pozemek v podílovém spoluvlastnictví 1/2 spoluvlastnictví o výměře 2 088 m² z celkové výměře 4 176 m² (zbývající podíl vlastní 1 spoluvlastník) v katastrálním území Třeboň. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako trvalý travní porost a část pozemku je zahrnuta v LPIS. Obec Třeboň leží 22 kilometrů východně od Českých Budějovic, v Třeboňské pánvi na Zlaté stoce mezi rybníky Svět a Rožmberk. Jedná se o město zaměřené na lázeňskou a rekreační činnost, které je také městskou památkovou rezervací a centrem CHKO Třeboňsko. Okolní krajina je vyhlášené především díky své neporušené přírodě plné lesů a rybníků. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 209 000 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 2088 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01429

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	209 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	209.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

604 715 Kč

rozpětí 202 509 – 1.51 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 568 433 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 268 965 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.31 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 268 965 Kč (rozpětí 150 463 Kč – 463 302 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 209 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 209.00 mil. → 209 000
24.08.2026	přidáno