prodej stavebního pozemku 1 200 m²
Bečice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku, CP 1200 m², Bečice u Týna nad Vltavou Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 200 m², situovaný v klidné části obce Bečice u Týna nad Vltavou. Pozemek se nachází přímo na návsi a nabízí ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v příjemném venkovském prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Na hranici pozemku je veden veřejný vodovod, odpadní vody bude možné řešit vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). Připojení elektrické energie je plánováno ještě v průběhu tohoto roku, což výrazně usnadní přípravu budoucí výstavby. Rovinatý pozemek poskytuje dostatek prostoru nejen pro rodinný dům, ale i pro zahradu, posezení či další zázemí podle představ nového majitele. Lokalita zaujme především klidným prostředím, okolní přírodou a pohodovou atmosférou jihočeského venkova. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Týn nad Vltavou, vzdáleném přibližně 6 km od pozemku. Pokud hledáte místo pro svůj budoucí domov nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 2.10 mil. Kč (1750 Kč/m²)
- Pozemek
- 1200 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Vision reality
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: centrum
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0876
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.10 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 21000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.29 mil. Kč
rozpětí 2.07 mil. – 2.66 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.16 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
2.10 mil. · váha 85 %
Model z dat
3.62 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.86 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 750 Kč/m² → 2.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.62 mil. Kč (rozpětí 2.02 mil. Kč – 6.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Bečice)
- Nádraží
- 6806 m (Týn nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |